Takstingeniør og byggmester med 15 år erfaring som tømrer

Takstingeniør/bygningssakkyndig i Norsk takst er sertifisert for oppdrag innen en rekke ulike fagområder. En takst/tilstandsrapport vil nesten alltid høre med ved kjøp og salg, men bestilles også jevnlig ved andre former for eierskifte og ved finansiering.

Hovedoppdragene for Riksfjord Taksering er tilstandsrapporter ved kjøp og salg av bolig, fritidsbolig og næringsbygg og lånetakst av boliger, fritidsboliger, og tomter.

Tilstandsrapport NS 3600

Tilstandsrapport/Boligsalgsrapport fra Norsk takst er basert på NS 3600 – Norsk Standard for teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig. Rapporten gir en grundig gjennomgang med informasjon om tilstanden til boligen.

Verditakst

Verditakst sier minimalt om boligens tekniske tilstand, og er derfor ikke anbefalt ved salg av bolig, men egner seg i forbindelse med finansiering og refinansiering av bolig, arv og samlivsbrudd.

Tomtetakst

En tomtetakst gir uttrykk for verdien av en tomt etter en vurdering av beliggenhet, beskaffenhet, egenskaper og reguleringsmessige forhold. I tillegg analyserer vi infrastruktur, om tomten ligger i regulert område, adkomstvei, tilgjengelighet til offentlige vann- og kloakkledninger, avstander til butikker, skoler, barnehager etc.

Energimerking

Energimerking er en forskriftsbestemt gjennomgang av bygg eller bruksområder i bygg, som gir en energiattest som viser hva bygget i teorien bruker av energi. Gjennomgangen og attesten følger en skala fra A-G, med A som best og G som dårligste forbrukskarakter. Energimerking er obligatorisk ved salg og utleie av boliger og yrkesbygg. Energimerking skal øke bevisstheten om energibruk og løsninger som kan gjøre bygningen mer energieffektiv.

Reklamasjonstakst

Det kan oppdages feil eller mangler etter overtakelsen av en bolig. Reklamasjon er den betegnelsen på å klage over en mangel til selger, og reklamasjonsreglene kan avgjøre om selger kan holdes ansvarlig.

Uavhengig kontroll

Hovedmålet med uavhengig kontroll er at våtrom og lufttetthet blir ivaretatt etter dagens krav, og for å sikre at forbruker skal få det produktet han faktisk har krav på.

Trykktest

En trykktest (eller tetthetskontroll) er en metode for å måle lekkasjer som kan oppstå gjennom en konstruksjon. Vi som utfører denne testen må kartlegge luft som slipper igjennom f. eks dører, vinduer og loft. Vi har spesialutstyr hvor vi kan måle hvor mye luft konstruksjonen slipper gjennom ved ulike differansetrykk.

Bistand ved overtakelse og etteårsbefaring

På selve overtakelsesdagen skal det utføres en formell overtakelsesforretning. Det kontrolleres at feil eller mangler fra forskrift om tekniske krav til byggverk (grensen for det minimum av egenskaper et byggverk må ha for å kunne oppføres lovlig i Norge), feil og mangler føres i såkalt overtakelsesprotokoll. Strøm og eventuell vannmåler leses av og ansvaret overføres til kjøper.

Prisliste 2024

Her finner du en oversikt over våre priser og gebyrer for tilstandsrapporter, verditakst, og diverse andre tjenester.

Vi tilbyr også en betalingsløsning slik at du kan betale for taksten når det passer deg. Betalingsløsningen må avtales på forhånd om dette er ønskelig. For mer informasjon om betalingsløsning, trykk her.

Merk: Innhenting av dokumenter er forutsatt utført av eier / oppdragsgiver. Eventuelt utgifter vedr. dette og andre utgifter kommer i tillegg.

Med bolig menes, enebolig, fritidsbolig, rekkehus, halvpart-2-mannsbolig etc.

Med leilighet menes vurdering av boenhet uten fellesdeler/ utenfor leilighetens bruksareal BRA. Ref Forskrift til avhendingslova (tryggere bolighandel) Paragrafen gjelder ikke der en bygnings yttervegger, tak, krypkjeller, byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering, er en del av flere boligers fellesareal. Paragrafen gjelder likevel hvis boligeieren har vedlikeholdsplikt for ytterveggen, eller hvis ytterveggen har en særlig nær tilknytning til den aktuelle boligen.

Utgifter til takstingeniør kan du få fradrag for på skatten.

Betalingsløsning

Betal taksten når det passer deg. Betalingsløsningen må avtales på forhånd om dette er ønskelig.

Vi ønsker det beste for deg som kunde, du kan nå utsette betaling av takst, rentefritt i 3 måneder. Dette er enkelt, og noe du kan gjøre helt på egenhånd. Du får større økonomisk fleksibilitet og kan betale regningen i det tempoet som passer deg. Når takstoppdraget er utført, vil du motta en mail med link til en betalingsside. Her kan du velge å utsette eller dele opp din betaling. Dette tilbudet gjelder i tre dager etter at du har mottatt betalingslinken.

Ved valg av utsettelse/delbetaling kan du når som helst, innenfor perioden, innfri utestående beløp uten ekstra kostnader. Gjør du ikke et aktivt valg av betalingsmetode vil du motta en ordinær faktura på hele beløpet.

For mer informasjon om betalingsløsning, besøk Svea sine sider.

Fornøyde kunder

Vi ønsker alltid at våre kunder skal bli fornøyde med jobben vi gjør, og fokuserer på å ha en åpen dialog og god kommunikasjon gjennom hele prosessen, for å sikre at du får et godt resultat.

Skreddersydde løsninger

Alle har ulike behov når det kommer til taksering. Vi tilpasser våre tjenester etter dine behov og finner den løsningen som passer best for akkurat deg.

Hvem er vi?

Takstingeniør og Byggmester

Takstingeniør og Byggmester med teknisk fagskole og utdannet byggingeniør. Riksfjord Taksering er medlem av Norsk takst og er godkjent våtromsbedrift. Det utføres verditakst, tilstandsrapport, tomtetakst, forhåndstakst, reklamasjonstakst, trykktest, uavhengig kontroll, bistand på overtakelse og ettårsbefaring, byggelånsoppfølging, m.m.

Riksfjord Taksering holder til i Elnesvågen i Hustadvika kommune, og utfører oppdrag i store deler av fylket.

Riksfjord Taksering har satt seg grundig inn i ny forskrift til avhendingsloven som skal gjøre bolighandel trygg.

Kort om Hans Fredrik:

Etter ca. 12år som tømrer, ville Hans Fredrik gjøre noe annet, men i samme bransje. I 2018 bestemte han seg for å søke seg inn på Fagskole Bygg i Førde, deltidstudier over 3 år. I 2019 valgte han å ta takstmann utdanning i tillegg å søkte seg inn på takstmann studie gjennom NEAK, i samarbeid med Norsk Takst. Fra sommeren 2019 til sommeren 2021, kombinerte han 100% jobb som tømrer, fagskole og takststudie.

Kontakt oss

Trenger du hjelp med taksering? Ta kontakt med oss i Riksfjord Taksering AS og fortell oss om dine behov.

Riksfjord Taksering AS - Org.nr.: 927 424 843 MVA

Holavegen 13, 6440 Elnesvågen